1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
新宿区
148.6万円/㎡
前年比+12.3%
アイディーコート早稲田
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩6分
2001年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 56.25㎡の場合
相場
8,137万円
144.7万円/㎡
4,348
6,874
9,400
11,927
AI査定結果
推定相場価格
8,137万円
144.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,874万円〜9,400万円
122.2万円/㎡〜167.1万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
アイディーコート早稲田
7,450万円（132.4万円/㎡）/ 3階 / 56.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は129.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 7,450万円 | 132.4万円 | 3階 | 56.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 7,480万円 | 133.0万円 | 3階 | 56.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 6,980万円 | 124.1万円 | 3階 | 56.25㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は131.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | アイディーコート早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅6分 | 7,450万円 | 132.4万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/28 | アールヴェール新宿弁天町 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅3分 | 8,880万円 | 135.3万円 | 65.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 10,480万円 | 185.0万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/15 | デュオ・スカーラ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 5,680万円 | 121.1万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | クリオ早稲田壱番館 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 7,590万円 | 125.5万円 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和シティホームズ市ケ谷山伏町 新宿区市谷山伏町 | 牛込柳町駅2分 | 7,580万円 | 133.0万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/30 | イトーピア市ケ谷山伏町 新宿区市谷山伏町 | 牛込柳町駅3分 | 7,798万円 | 131.7万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2021/10/18 | レジデンシャルスター早稲田UB 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 4,490万円 | 99.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/03 | ジェイパーク早稲田 新宿区喜久井町 | 早稲田駅5分 | 5,480万円 | 108.5万円 | 50.52㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/05 | グランスイート神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅3分 | 6,800万円 | 141.0万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、新宿区では12.3%上昇しています。
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1971年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
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都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1970年築 / 14階建 / 60戸 / RC造